房子婚前贷款买,写女方名,婚后双方还贷,现已离婚,房判女方,卖房时需要...

婚前购买的不属于夫妻共同财产，所以房子是属于女方的，房产证登记的只有女方名字，你不需要到场签字

到房管局将房产证过户到离婚后的房屋持有人名下。如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所...

1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；2）一方或双方继承、受赠的财产；第六条：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。第八条：夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和...

法律分析：如果房子是婚前购买的,属于个人财产,是不需要另一方签字的。如果属于夫妻共同财产,就需要另一方签字了。因为夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典...

如果房子是婚前购买的，属于个人财产，是不需要另一方签字的。如果属于夫妻共同财产，就需要另一方签字了。因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七...

婚前买的房子加女方名字算共同财产。婚前买房写女方名字的情况下，如果是合资购买且男方能提供出资证明，该房产可认定为共同财产；若为按揭购买，婚后双方共同还款，则除去首付部分，剩余部分视为夫妻共同财产。此外，婚前买房仅写女方名字，可视为男方对女方的赠与，赠与行为依法有效，房产属于夫妻双方共有。...

3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共...

婚后房产不管房产证上是一方名字或是双方名字都 是属共有房产权，一方要卖房就需要共同协商一同到场签字的。《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有...

3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共...

还有点MM们注意，如果房子是婚前买的，如果在婚后卖掉了，那么卖掉的钱一定是算共同财产的。。。所以不到万不得已，婚前买的房子最好不要卖。。4、婚前买房，但署名既不是男方也不是女方的（是双方某方父母的名字）那么这个房子肯定是和小两口没任何关系的，这房子合同上是那方父母的名字，所有权就...