12年买的房子,现在才给办房本,交契税是按买房是的总房款算吗?_百度知 ...

肯定是按购房时成交的房子价格来交税的，因为市场房产价格是变化的，办房产证也是需要一定的时间周期的，因此国家规定办理房产证时就按当时购房合同成交价格来交纳各种税费的。

购房合同是两个人的名字，办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人办证，必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证，下证后办理赠与或买卖手续，落成一个人的名字。目前政策是购房合同两个人的名字，办理房产证必须是两个人到场才可以。

我觉得不应该把所有的钱全部投资在买房这件事情上，我们一定要预备一些急用的积蓄来应付可能会发生措手不及和急需用钱的事情上，买房我们可以向银行多贷款几年，不需要把自己全部的资金全部套在房子上面。家是我们温馨的港湾，在现在的社会买房子是一个很普遍的事情，基本上每个家庭都想有自己的小屋，但...

可以。根据2021年就是说征收管理办法规定，契税多缴可以退，拿出你的购房合同去看看，如果你买到房子，开发商已经收取了百分之三的契税，并且已经代交，赶紧去联系你的销售顾问，去当地不动产登记中心办理退税。

1. 继承：如果爷爷去世后，房产可以通过法定继承或遗嘱继承的方式过户给你。这种方式的好处是不需要缴纳契税，但可能需要支付一定的公证费和律师费。此外，继承过程中可能会有遗产税或其他相关税费，这取决于当地的法律规定。2. 赠与：爷爷可以将自己的房产无偿赠与你，这种方式在赠与时通常只需要缴纳契税...

分居两地的你们，刚开始的时候或许还能坚守真心，可是时间长了激情过了，距离把感情冲化了，可能就真的是悲剧。而且两地分居，你们根本不知道对方身边发生了什么，虽然有些人说现在社交软件发达，可以视频一样可以看到彼此。可是当一个人生病或者受打击的时候，需要一个真实温暖的拥抱，需要一个怀抱让自己当...

9. 为啥有的房子公摊面积那么大？10. 小区绿化多有啥好处？11. 买房时如何考察开发商的实力？12. 房子的户型怎么看好不好？13. 卫生间没有窗户会有啥问题？14. 厨房太小怎么办？15. 客厅多大面积才合适？16. 买房要不要买车位？17. 小区有游泳池是好还是不好？18. 怎样判断房子的通风情况？1...

买房时交付的定金通常情况下是不退还的，这一点在合同中通常有明确的说明。如果是不想购买房屋而希望退还定金，拨打12345是否有效？这取决于具体的情况。如果是因为个人原因决定不购买，单方面拨打12315可能无法得到期望的结果。建议详细阅读合同条款，了解定金退还的条件和程序。1. 买房定金不退打12345有用...

那当然是一种开心的合不拢嘴，因为这样自己以后想买什么就可以买什么了，不用担心啥价格，只需要买就行了，这应该是很多女孩子，都想要做的一件事情吧！毕竟女孩子好像都挺喜欢逛街买化妆品还有包包以及口红的，如果没有钱，这些有时候也只能够想想。02，不用担心婚后的质量生活有一个富二代的男友，...

无前女友的同意：他所说的“卖房不需要前女友同意”可能不太可信。如果房产没有经过法律程序将前女友的名字移除，她的名字仍然在合同上，她在出售时可能需要签字。2. 房屋状态和交易风险 房屋是否可售：房屋刚建成，是否具备出售的条件（例如是否有房产证，是否有过户记录）都是关键因素。确保房子没有...