全款买的新房,可以拿购房合同来办理抵押贷款吗

全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。【法律依据】《民法典》第395条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；...

当事人不得将购房合同用于抵押贷款。根据法律规定，购房合同只是双方当事人之间关于房屋买卖的合同，不具有权属性，因此不能作为抵押贷款。但是产权证明，如房屋产权证可以抵押贷款，房屋产权证具有权属性和财产属性。法律依据：《民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有...

全款购房合同能抵押贷款吗全款购房合同是不能抵押贷款的。具体而言，要办理抵押贷款的话，那么必须要有房产证才可以，法律对此的规定是全款购房合同不可以作为抵押物，办理抵押贷款既然是全款购房的话那么尽快办理房产证，拿着房产证去银行办理贷款就可以。因此只具有购房合同的情况下，是不可以办理抵押贷款...

法律分析：提供房产证红本可以向银行申请抵押贷款。全额购房合同在手，意味的购买房屋的所有权都属于借款人本人，购买房屋的红本房产证在借款人手中的话，可以通过房产证在银行申请抵押贷款。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第四条 以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时...

全款购房合同是不能用来办理抵押贷款的，要办理抵押贷款的话必须要使用房产证来做抵押的。现在很多用户购房都是购买的期房，这种情况下不管是贷款买房还是全款买房的用户都是无法马上拿到房产证的，尽管如此，也无法使用购房合同来办理抵押贷款。抵押贷款是需要对房产证办理相应的抵押登记手续的，此外银行还...

不可以。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已...

全款购房合同不可以贷款。必须要有相应的产权才可以贷款,购房合同并不具备房产权属的效力。一定要用房子办理房产抵押贷款的,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款。如果没有房产证,那么通常是不可以办理房产抵押贷款的。所以在只拥有购房合同的情况下,是不能办理购房贷款的。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》...

只有购房合同不可以用来抵押贷款。用于抵押贷款的房产,最基本的条件就是必须双证齐全,即《人民共和国国有土地使用证》和《人民共和国房屋所有权证》。只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。综上所述，仅仅是有购房合同而不满足其他的可以贷款的条件的话是不...

全款购房的合同是可以去办理贷款的，需要签办过正式的购房合同且在当地的房管局进行了备案登记，然后去先将房产证办理出来操作过户之后才能去银行进行贷款。有了房产证之后可以去办理抵押贷款，如果单纯只是有合同是无法办理抵押贷款的。在使用购房合同进行贷款的时候需要留意在买卖过程中合同里面的两位当事方...

全款买房，房产证没下来，仅凭购房合同和发票，是不可以抵押贷款的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋...