贵州有哪些称得上“豪宅”的房子
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今年四月去浙江舟山群岛，雪窦山旅行去了蒋氏故居。
蒋氏故居，即蒋中正前后几辈的故居。位于浙江省宁波市奉化区溪口境内，昔日蒋氏家族就于此地生活，工作，娱乐等。列为国家五A级旅游景区。蒋氏故居入选"第二批中国20世纪建筑遗产"。北亚热带季风气候区。占地面积:4800平方米。
蒋氏故居系群体建筑，它包括丰镐房，小洋房，玉泰盐铺。其中丰镐房在溪口中街，占地4800平方米，建筑面积共1850平方米，大门，素居，报本堂，独立小搂系原有，为清代建筑，其余的系蒋氏1929年扩建。小洋房分为三间二层搂房，西式，前临剡溪，后依武山，占地240平方米，建筑面积共310平方米，建于1930年。玉泰盐铺位于溪口中街篾匠弄口，乃蒋介石出生之地，前后两进，前进三间一弄楼房，后进为平房，占地716平方米，建筑面积600平方米，清未以来，盐铺二次失火，房屋系1946年所建。
蒋介石即出生在这里，蒋经国留苏回奉，偕妻方良，子孝文居此。
旧时溪口人有传统习俗，即为祖房立名，且力求古雅。蒋介石父辈三兄弟，其祖房分别为夏房，商房，和周房。蒋父行三，是谓周房。蒋父病故后次年，蒋介石兄弟分家，众长辈议论，嘱其兄弟各立房名。从上辈及蒋介石在宗谱中属“周字辈”(谱名“周泰”)，推及西周两位帝王的都城:丰邑和镐京，各取第一字定为房名，分给蒋介石的祖房故而名为“丰镐房”丰镐两字，丰，代表蒋介石一房；镐代表其亡弟蒋瑞青一房。瑞青早死，由蒋介石兼祧承袭，故称丰镐房。以前，有人说蒋介石早就有帝王思想，殊不知，取名丰镐房时，蒋介石虚龄10岁，不过人们望文生意罢了。
贵州有哪些称得上“豪宅”的房子？
这么多年，也游历了贵州各地，见过好多有钱人住的房子，其中，最让人印象深刻的，就是贵阳花果园的“白宫”了，我敢说，哪怕是贵州首富，甚至是外省的其他富豪，来看到这么一座宫殿一样的豪宅，也许都会感到震撼：
△花果园白宫实拍
从这幢房子的一头，走到另一头，我就花了5~6分钟，大致量了一下，光是长度就大概有两三百米，而且还不算这么多层楼高，不管是外观，还是造型，都相当的“壕”，可能就连福建那些在老家盖“大厝”的老板，都会为之惊叹！
据说这个白宫，现在价值近30个亿，也算是物有所值了，关键，它还位于贵阳市中心最繁华热闹的商圈花果园的核心地段，周边很多住户和商业配套，还有地标双子塔、海豚广场等，这里几乎已经成了好多外地游客来贵阳必须打卡的NO.1的网红景点了，有点重庆洪崖洞那种地标式的意义。
△白宫已经成为网红旅游景点
其他的贵州豪宅，大多还是集中在省会城市贵阳，特别是观山湖区，以观山西的豪宅为主， 比如很多人都比较羡慕的阅山湖区域的临湖别墅（有的大别墅里面，甚至还有篮球场），还有华润top系的悦府、中铁逸都等中高端居住区域，这些豪宅和白宫虽然没办法比，但是居住的人群和圈层都相对算是贵阳中高端以上的阶层了，毕竟，能够拿出两三百万甚至五六百万上千万买一套别墅、洋房的家庭，就算不富也贵。
△阅山湖临湖别墅
除了贵阳主城区，在贵安新区的云漫湖那边，我们也发现过一幢豪宅，但它是在一个度假区里面的，也可能是打造的那种景观一类，可能是因为距离有点远，去的人没有那么多，但如果能够住在这么一幢拥有如此巨大花园的别墅城堡里面（甚至可以叫做庄园），也算是非常豪横的了：
△贵安新区某度假区里面的别墅，如此大的花园，把它叫做“庄园”都不过分。
△花园相当大，还有水景，看上去非常欧式的建筑风格。
至于贵州省内其他的豪宅，可能也在各市州有一些零星的分布，但是大多数还是集中在省城贵阳及周边，毕竟，贵阳作为省会城市，肯定是富裕阶层最为集中的区域，而这些称得上“豪宅”的房子，大多也是位于省城贵阳。
靠近汽车站、景区的房能买吗？怎么样？
靠近汽车站、景区的房屋能买不能买，关键是取决于你买了房屋干什么用！
一般汽车站、景区特点是人流量大，车流量大，其附近的房屋买过来适合商用，商业利用价值最大。例如超市、商店、旅馆、饭店之类，有一定的商业利用价值！但是，负面影响是空气污染严重，人流量大，车流量大有一定安全隐患，不适合居住和生产加工企业利用。
一般选择居住房屋周边环境条件是，交通方便，水电气等条件优越，距离学校、医院、超市商店及工作单位附近地方。如果周边再有公园、绿地、水域，附近房屋居住条件更佳！
一般工业用地房屋，应具备以下条件:
1选择在工业园区，方便企业之间联手合作。
2再就是选择交通便利，原料进厂、成品出厂方便快捷。
3电力，煤、气、油供应充足的地方。
4考虑用水水源，排水出口。
5周边有空闲土地方便再次扩大生产，有一定拓展空间。
6与周边保持一定安全距离，防止相互交叉污染。
不当之处，请批评指正！
本来靠近汽车站属于交通便利，靠近景区属于景观视野比较好，周边生态环境较好，这都是买房的有利条件，按一般的购房逻辑来讲，在这个地段的房子不仅能买，而且是属于拥有比较优质配套条件的住宅。但是，人群聚集地既是优势也是劣势，例如人群聚集有利于病毒传播，住在附近的居民被感染机率大。所以，这样位置的房子要多方面考虑，慎重购买。
第一，一般情况下，买房选择汽车站、景区附近是可以的。当然除了这些条件给住宅带来的好处以外，我们也要考虑到汽车站、景区给附近居民带来的一些噪音污染和交通拥堵，如果这些情况不是很严重的话，是可以购买的。
第二，买房还需要考虑其他的生活配套是否完善。比如说附近有不有学校，有不有大型的购物商场，有没有较好的医院。这些基本的生活配套，也是必须要考虑到的。
第三，汽车站、景区是人群聚集地，突发新的病毒传染性疾病是早期感染概率高的区域，买房住在附近早期的风险较高。一个新的病毒疾病，从发现到严格管控防疫中间会有一段时间，而在这个空白期间大家都没有做什么防护措施，在这种人群聚集地就很容易得到感染。今年的新型冠状病毒，早期的感染者都是武汉华南海鲜市场里面的人，或者是在华南海鲜市场附近居住的居民。这些早期感染者，在病毒潜伏的期间，没有任何症状却仍然有传染性，而汽车站这样的聚集地就很有可能感染传播。
综上所述，购房主要还是以安静区域为主，或者以闹中取静的地段为好。虽然热闹的区域或人群聚集地，可以带来一些生活便利，但是也有很多弊端。离汽车站、景区太近，是不建议购买这样的房子的。最好是选择离热闹区域有一定距离但也不远，买房应该优先考虑这样的位置。
