...和前夫有一套房产,离婚时是归我,但没有过户。现在被别人

发布网友 发布时间：2024-10-23 02:32

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热心网友 时间：2024-11-08 01:19

法院要强制执行被执行人的唯一住房是不合理的。如果被执行人名下只有一套房屋，一般情况下，法院是不可以采取强制执行措施的。但是也有例外情况，在实践中，如果房屋是别墅或者豪宅等，则不属于生活所必须的居住房屋，人民法院可能会要求变卖房屋，换成普通住宅，剩余的钱款用作偿还债务。
根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖变卖或者抵债。

热心网友 时间：2024-11-08 01:13

如果不是夫妻共同债务，可以提出执行异议。

热心网友 时间：2024-11-08 01:17

虽然离婚明确房屋归你，但因为房产证显示是双方的名字，所以法院对房屋采取保全措施（一般是查封）并无不当。这种情况下，你不要根据民诉法202条提出执行异议，因为法院的执行行为没有问题。你要根据民诉法204条提出案外人异议。案外人异议的概念是案外人对执行标的主张自己的权利，一般是指所有权。现在根据你们的离婚协议，房屋的所有权就是归你，所以你案外人异议的请求就是中止对房屋的执行。另外，不清楚别人起诉了你没有？你前夫的债务是你们婚姻期间的共同债务还是离婚后的个人债务，这些都是案外人异议裁决中需要审查的事实。最后说一下程序，非常重要的。首先案外人异议，要以你的名义向法院书面提出，要注明依据民诉法204条提出案外人异议。法院如果裁决案外人异议成立，申请执行人可以起诉，起诉后案外人异议裁定就自动失效了，重新诉讼解决。如果裁决驳回案外人异议，案外人也可以起诉，重新诉讼解决。如果裁决送达后，没有人起诉，则案外人异议裁定发生法律效力。

热心网友 时间：2024-11-08 01:18

不会执行，冻结一直到还清债务为止

热心网友 时间：2024-11-08 01:11

不动产的查封是期限是两年。
你们离婚的时候，这笔债务是不是已经发生？
你们在离婚时是不是已经就夫妻共同债务进行过分割？是否签有协议？
是不是涉嫌通过离婚转移财产？这些都是法院要求审查的。
在你与前夫的财产未曾析分清楚以前，法院只是例行查封而已。查封会影响你房产的
流转，但不会影响你对房子的使用和管理。退一万步说，如果该处房产是你唯一住所，
法院也不会进行拍卖偿债。
因提起执行异议我需要更多的信息，此处暂不回答。如有需要可加 群 二一63628六九