在房产证上加名字需要什

发布网友发布时间：2024-10-23 18:40

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热心网友时间：2024-11-10 01:15

当新婚夫妇考虑在房产证上添加对方名字时，这个过程涉及法律意义上的共有权变更，需要特定手续。以下是关于在房产证上加名字所需的基本步骤：

首先，要准备的文件包括结婚证、身份证和房产证及其复印件。前往当地房屋交易部门，工作人员会审核这些材料。费用方面，一般情况下需要支付110元，其中包括80元的手续费，25元的籍图费，以及5元的贴花费。整个流程通常在20天左右可以完成。

对于有贷款的房产，程序会稍微复杂一些。需要先去银行办理抵押手续变更，公积金贷款可能额外增加100元，组合贷款则需要加收200元。除此之外，步骤与无贷款情况类似。

对于夫妻间的房产证加名，通常无需额外费用，只需支付少量工本费（具体费用依据当地政策）。婚后房产证加名与房产交易的区别在于，无需缴纳契税、营业税和个税等，流程相对简单，只需双方携带相关证件到房管局填写申请，费用一般控制在100元以内，包括配图费和登记费。

总的来说，婚后房产证加名的成本相较于婚前更为经济。但具体情况还需根据当地政策和贷款类型来确定，建议提前咨询相关部门。