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开发商违建法院判决合同纠纷怎么处理
发布网友
发布时间:2024-10-18 23:16
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1
个回答
热心网友
时间:2024-10-26 22:55
《中华人民共和国民法典》明文规定,若购房者因遭受欺骗而缔结关于违法建筑物买卖之协议,则可依法申请解除此份协议,且此后,该协议将失去其作为法律文件的拘束力。具体法条详见《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】以及第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】。
此外,根据第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】,当民事法律行为被判定为无效、被撤销或确定不发生效力时,行为人因该行为所获得的任何财产,均应归还给原所有者;如无法归还或无须归还,则应给予适当的价值补偿。对于有过失的一方,应赔偿对方因此次行为所遭受的经济损失;若双方皆有过失,则应各自承担相应的法律责任。但若法律另有特别规定,则应依其规定执行。
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