开发商违建法院判决合同纠纷怎么处理

发布网友发布时间：2024-10-18 23:16

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热心网友时间：2024-10-26 22:55

《中华人民共和国民法典》明文规定，若购房者因遭受欺骗而缔结关于违法建筑物买卖之协议，则可依法申请解除此份协议，且此后，该协议将失去其作为法律文件的拘束力。具体法条详见《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】以及第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】。
此外，根据第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】，当民事法律行为被判定为无效、被撤销或确定不发生效力时，行为人因该行为所获得的任何财产，均应归还给原所有者；如无法归还或无须归还，则应给予适当的价值补偿。对于有过失的一方，应赔偿对方因此次行为所遭受的经济损失；若双方皆有过失，则应各自承担相应的法律责任。但若法律另有特别规定，则应依其规定执行。