5年前没办房产证现在办最快要多久才能办下来,如果走售楼部要多久啊?

打算买房子的，遇到一个房主在外地（本地人），没有房产证，但手续合同都有正在办房产证，说走售楼部的要2个月左右才能办下来。怎么这么慢啊，还有，如果没有证我该怎么操作买这个二手房。请高手指点一下，买这样的房子风险如何？有证人又怎么样？庙还没弄好，和尚跑了，你能耐他何？房产证还没弄...

这个没办法加快了，因为现在已经在办了，除非你在房管所有人，否则真没有办法， 没办之前还有办法，应该是通过中介买的吧？如果不是，建议通过中介买！然后3方签个附加条件的居间合同，（意思大概就是房产证出来了，确定没问题后才生效，才开始办手续，否则全额退款）第三方把资料收过来以确保不存在二次...

办房产证通常需要30个工作日。不过具体时间主要视具体情况而定。1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”2、根据以上办法制定了房屋所有...

在上海，新房产证最快多久能拿到与房产证办理时间非常相关。根据目前的政策规定，上海新盘产证办理时间需要在房屋交付后15个工作日内办理完成。如果条件允许，可以尽量避免选择在房子刚交房时去办理，避免遇到其他客户同时办理，增加等候时间。需要提醒的是，房产证办理时间只是最快时间，具体时间还需要根据不同...

此外，一些地区还存在产权证办理时间限制，例如深圳市规定，2019年至2020年，各房地产商售楼后，要在27个工作日内完成相应的房屋登记，或者在合同约定的时间内，将房屋的产权证下发购房者。结论 房子大证下来产证多久能下，受多种因素的影响，具体时间难以确定。但考虑全面，尽早为房屋产权证所需的必要...

不过这种问题不大，只要购房者心中有数，及时补交相关税费就行了。房产证交房后多久可以办下来从交房到拿房产证时间需要90天左右的时间。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理...

天津市办理房产证的时间周期因人员数量和流程时间而异，通常在一个月左右。在申请提交后，需要核实产权人、购买时间、面积等方面的信息。这一阶段可能需要1-2周的时间。如果信息齐全，下一步就是进行测量绘图和办理权属证书，一般需要10个工作日左右，之后还需要2周的时间进行登记。整个流程大约需要1个月...

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易...

房产证多久能办下来，这个要看房子建设的进程有关（如果卖的是期房)；如果是现房，那就要看银行审批贷的进度了，因此他们确实也不能回答你这个问题。不过银行的审贷时间正常情况下再慢也不过二或三个月。

新房：交完首付并办理完毕贷款手续，一般情况下在交房一年内可以拿到，如果在开发商在房管局进行了整个小区的登记备案后，自己去房管局办理，手续齐全的话，当天都可以出证 二手房：签订买卖协议并交纳首付，办理完毕按揭手续，银行放款后，去房管局办证大厅很快就可以办理完毕并取得房产证了 ...