咸阳房子交钥匙时还要交什么费用?交多少??我的房子总价579539元,谢谢...

发布网友发布时间：2024-10-21 19:12

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热心网友时间：2024-11-07 18:34

房子交钥匙时一般要付的款有以下几项，第一项是大修基金：房价的2%（也有按新出的规定交纳的，具体是：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）60元/m2；多层住宅（配备电梯的）90元/m2，小高层、高层住宅（7层以上，含7层）145元/m2）），第二项是印花税：购房合同价款的0.05%，第三项是契税：房价的1.5%，第四项是权证费80元，第五项是预交一年物业费（多层住宅（六层以下，含六层）物业费每月最高不超过0.45元/m2，高层住宅物业收费每月最高为不超过1.50元/m2），第六项是装修押金（房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元；房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元；房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元，装修完押金可退），第七项是垃圾清运费（最高不超3元/m2），这些要交的费用算下来最多不会超过你总房款的5%，所以你准备上三万元就可以了。
大概就是这些了，希望我的回答能帮助到你，同时也祝你早日乔迁新居！

热心网友时间：2024-11-07 18:28

契税和大修基金
契税是按房子面积大小来决定所交的比例的，如果房子是90平以下，是购房款的1%
如果房子是90至144平米之间，是1.5%，如果房子是144平米以上，是3%，这个上缴国家的，全国都是一样的
大修基金就根据各地不同情况来征收的，有的收2000，有的收3000，都交给物业了
其他还有很杂的收费，个人感觉都是乱收费，什么路灯维护费，装修垃圾清理费，绿化费，这些应该都包括在每月的物业管理费中，都属于二次收费，没办法，现在都这样，弱势群体肯定被国家机器爆出翔，你懂的
PS,我咸阳本地人，刚买的房子