老家住宅拆迁一般是怎么赔偿的?农村房拆除补偿标准

发布网友发布时间：2024-10-21 12:32

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热心网友时间：2024-11-03 17:24

现在农村早已摆脱以前脏乱差的刻板影响，这少不了国家对农村*上的大力支持。现在有很多农村地区就面临房子被征收的情况，这无疑是一个非常好的事情。那农村的楼房拆迁一般是如何赔偿的？今天不说别的，就来说说农村拆迁补助的那些种种。
一. 农村楼房的拆迁的补偿会根据楼房的层数来增加赔偿金额吗？
这个要结合当地的具体*来看——有的地方赔偿是按照每平方米来算赔偿，有的地方又是按照房子建造的时间来算，当然根据楼房层数来计算也有这种情况。不过不要担心，每个地方实际出台*一定是最符合当地实际情况，会最大程度考虑当地居民的感受，而且当地居民代表也会参与征收*的制定。
另外房屋征收也会根据房屋的装修和结构——像小洋房的征收补偿一定会比小平房的征收补偿要高。
二. 农村楼房拆迁补偿如果按平方算，怎么算？
首先大家要了解一个现实的情况——每个地区的补偿金额是不一样的，补偿*也是不一样的。补偿金额和补偿*一定是考虑了当地及周围的经济发展水平和土地性质及市场等诸多因素得出的。比如沿海等地寸土寸金的地方肯定会比内地的拆迁补偿高的多。
三. 五种会影响拆迁补偿的情况
1.合法证件
合法的房产证和土地证都是拆迁获得拆迁款的必要证明，户口证，宅基地使用证也必不可少。
2.建造时间
建造时间当然是越早，房子拆迁时便越值钱。
3.房屋结构
砖木，砖瓦，砖混，土瓦······房屋的结构大不相同，它们的征收价格也大不相同。
4.地理位置
从农村到城市，越是发达的地方，征收价格越高。
5.装修的情况
就如之前所说的，小洋房的补偿一定会比小平房高。