《陈宝存:“信强哥早买房”的群体才具备高智商》txt全集下载
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发布时间：2024-10-21 17:56
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时间：2024-11-18 01:17
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陈宝存：“信强哥早买房”的群体才具备高智商
对于市场上的关于保有税的传闻，一直未着一字。原因很简单，与信贷调控相比，其他诸如限购保有税种的征收，以及对于开发环节的严控，对于土地增值税管理的严格，都属于凑数的。不会对房价的走势产生多少影响。相对于土地成本的上涨，其他因素我们尽可以不计。
纵观03年开始的所谓大力调控政策，不可说不用其极，效果就不用我说了。但是真正对市场起到抑制作用的只有信贷收缩。当然，信贷调控的作用之副作用，08年特别明显。几乎所有信贷调控，都成为减少供应，加剧住房供应短缺的工具。最明显的前述两次信贷调控，第一，03年121政策。第二，07年9.27房贷政策。不堪回首的是后一次信贷调控。
另外一个决定性因素就是改协议出让土地为统一的招拍挂政策。也就是04年的8.31大限。其余的所有几十种宏调政策，基本打了水漂。
住建部长在两会期间的表态没有错。住建部一直没有调控楼市的能力。属于住建部的调控政策也无非是查处……
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时间：2024-11-18 01:21
