陈宝存:土地招拍挂方式调整解决不了市场问题的txt全集下载地址
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发布时间：2024-10-21 17:56
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热心网友
时间：2024-11-10 07:58
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陈宝存：土地招拍挂方式调整解决不了市场问题
市场绝对没有08年的惨状。经历了多年调控洗礼的楼市，本轮的最大特点是直至目前，拿地还是实力企业的重点。当然拿地的方式本身也存在很多问题。所以国土部改革招拍挂方式的努力也成为焦点。
08年的万科，失去的是市场先机，主要原因是误判形势。而08年的保利却占尽市场的先机。今天有记者采访我说到了最近几年的土地市场，也说到了万科，我认为，04年最先感知土地招拍挂政策带来的后果的，是孙宏斌。08年市场判断失误的是王石，是万科，是富力，而成功判断市场的是保利。
很多企业，是在09年楼市真实回暖后才开始的抢夺土地的过程，也直接造成了09年6月开始的频频天价。09年年尾的楼市调控政策传言，并没有造成2010年一季度的市场观望，反而市场走向是土地房价的双双暴涨。为什么？调控失误是唯一原因。
收死信贷的调控重启，而且完全不顾市场的情况，调控的非理性造成的市场持续百日的观望与僵持，自在情理之中。市场也……
热心网友
时间：2024-11-10 08:05
