宅基地证能改为集体房产证吗?
发布网友
发布时间：2022-05-07 18:19
共2个回答
热心网友
时间：2022-07-01 00:42
宅基地证是农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）*批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）*颁发《集体土地使用证》。准确地说，宅基地证是农村村民合法使用集体土地建房的证明，宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。也就是说，宅基地证是办理集体房产证的必备条件之一，两者不具备互换的法律基础。
热心网友
时间：2022-07-01 00:43
“村证房”是“城中村”村委会为了改善村民住宅环境，利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房，销售对象仅限于本村村民，可在村民内部转让，但不允许作为商品房对外销售。村里只发类似宅基地证的房产证明，没有在房管局备案的统一印制的房产证。
具体你可以看看这个
http://www.allfang.com/allknows/question/200609/3130.xml
