买二手房刚缴了营业税还没缴契税 可以申请退营业税吗
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发布时间：1天前
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二手房可以退税。二手房退税指的是房子的原房主名下不止有一套住宅，原房主在出售这个房子的时候缴纳了个人所得税，在房子出售一年之内又买了房子，那么就可以申请退回之前缴纳的个人所得税。如果购买的新房价格高于出售的房屋，个人所得税全退，如果低于出售的房屋，就按比例退还。买二手房退税流程 1、...
首套买的二手房,原房东证没满两年,营业税我买房交的,现在可以退税吗购买二手房不可以退税，只有在购买第一套房时，满足相关的退税条件才能退税。二手房在过户时，需要交纳房屋评估费、契税、营业税、所得税、土地增值税、房产交易手续费、房屋产权登记费等。退税是指购买的房子原房东方，买进房子未满五年或者买进满五年，但不是名下唯一的一套住宅，那么在出售此房时需...
2024年买二手房可以退契税吗2024年买二手房可以退契税，只需要满足契税退税的条件即可。根据相关规定，纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税的。契税退税的条件是什么?1、如果购房人的买卖未成行，若已提前交过税费，则可以在办...
...现在买方购买了此房屋,并且已经承担了营业税,请问该怎么退税_百度知 ...按购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库；超过一年未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴纳入国库；个人在申请退还纳税保证金时，应向税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和发票，
二手房交易契税还退吗?可以退，二手房的交易税是以交易达成为前题，交易取消了，拿相关资料，向地税局申请退税流程就可以了。以下是地税局的退税流程：
二手房过户交了税还可以申请退税吗可以退税。申请退税的话是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定，卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料去相关机构进行办理。 二手房契税退税的条件是什么1、实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税。在办理房产证时，会核对房屋的面积，若是实测...
已经办理过户,且交完契税还没交营业税的二手房能不能退房?2、交契税。3、交营业税和个税。4、过维修基金。5、过户受理。这是最重要的一步，前面的4步完了才能进行最后的第5步，这一步双方签字完毕才算是过户完毕了。所以如果你只交了契税是不算过户的。现在你们想退房，非常简单，只需要退契税即可，退契税的时间是每周五房管局上班时间都可退税。希望给你...
买二手房如果已经交完契税、营业税和个税后,银行贷款没有批下来,我想...二手房缴税，首先到房管局办理相关当事人过户手续，需要提供买卖合同，签署询问笔录，缴纳相关交易费用以及契税、营业税、个税等等。按照流程，以及目前这种情况，你们买卖双方已经办理了过户的相关手续，因此，房管局认定你们的买卖事实，而且有缴税票据。如果想退回，肯定比较麻烦，首先你的到受理部门申请，由于...
刚买了一套已满两年未满五年的二手房.刚交了契税,但新证还 没下来,契...不能。已交了不能退。除非买卖双方协商一致，一起去办理撤件。才能退。退完了，你过几天再重新去办交易递件，就能省税钱了。
二手房多交税费能退回吗可以的 一般的情况二手房过户需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200...
