孩子未满18岁,房产证只写孩子的名字,可以吗

发布网友发布时间：2024-10-19 11:39

共3个回答

热心网友时间：2024-11-20 10:25

可以的，但是这样如果涉及到以后需要卖房的时候，如果孩子还是未满18岁，会比较麻烦。并且孩子以后自己有了第二套房，交税会多点

热心网友时间：2024-11-20 10:26

未成年人可以作为产权人购买商品房，但其购房程序同成年人购房程序有所不同。我国《民法通则》明确规定，10周岁以上、18周岁以下的未成年人是*民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
　　未成年人可以作为产权人购买商品房，但是其法定代理人应代理未成年人办理购房整个过程的手续。在未成年人未满18周岁之前，他不能单独处置该商品房，例如房屋转让、出租、抵押等。若欲进行上述活动，应在征得其法定代理人同意后，由其法定代理人代理行使。当未成年人年满18周岁后，则可以单独行使产权人对于房屋的相关权利。

热心网友时间：2024-11-20 10:26

如果孩子还是未满18岁，会比较麻烦。
并且孩子以后自己有了第二套房，交税会多点。