有公积金贷款的房子可以出售吗

发布网友发布时间：2024-10-19 11:37

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热心网友时间：2024-12-02 05:35

在当前制度框架下，拥有住房按揭贷款（即公积金贷款）的房产，理论上仍然具有交易资格。
然而，在实际操作中，这一权利的行使并非毫无条件。
卖房者出售其房产之前，必须预先确认该房产已经取得了相关的房地产权属证明，即房产证。
唯有如此，该房产才能被纳入二手房交易市场的视野之中，完成法定的上市交易流程。
若无房产证，便意味着该房产所有者对该处地产并未取得实际的所有权，从而无法顺利地履行过户手续，从而无法实现实际意义上的房产转让。
此外，未偿还完整贷款额的房产，在法律性质上尚处于抵押人的控制之下，依法不得进入公开交易市场。