保留金保函保留金保函的审核重点

发布网友发布时间：2024-10-19 19:07

共1个回答

热心网友时间：2024-10-24 06:47

在审核工程类的质保金保函时，有三项重点需着重关注：

首先，质保金保函的生效应该以尾款的支付为前提条件。具体而言，业主支付5%的尾款后，承包商需交付5%的质保金保函；业主支付10%的尾款，则承包商需交付10%的质保金保函。避免在业主还未交付尾款的情况下，承包商的质保金保函提前生效。

其次，质保金保函的金额不应超过工程尾款的金额，通常为合同价款的5%或10%，但最多不得超过10%。确保保函金额与尾款金额相符，避免超额。

最后，质保金保函的失效时间需明确。通常争取不迟于最终接受证书签发之日。为避免业主无限期推迟签发最终接受证书，可以规定保函在消缺项目完成之日或最终接受证书签发之日起失效，以较早者为准，但无论如何不迟于指定日期。通过明确失效时间，确保工程风险得到有效控制。