零首付买房有何风险?

发布网友发布时间：2024-10-19 18:56

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热心网友时间：2024-11-12 18:08

零首付买房蕴含多种风险。*变动风险，贷款标准变动或房贷利率调整，可能迫使购房者承担后果。银行审批风险，购房者贷款条件若不通过，开发商是否退还款项，成为关键。资金压力风险，开发商垫付零首付资金，面临资金链断裂风险，可能带来巨大压力。经济风险，开发商需评估购房者经济情况、还款能力与信用记录，贷款未获银行批准，房屋买卖合同履行存在不确定性。资格风险，购买二套以上住房或外地购房者，无社保证明或纳税证明，可能丧失购房资格。合同争议风险，“零首付”本质为开发商或中介垫资，合同可能存在法律争议，双方可能面临刑事责任追究。法律建议，零首付购房并非无需支付首付款，存在法律风险与争议，建议消费者谨慎考虑。