契税的征收范围包括哪些?

发布网友发布时间：2024-10-20 16:08

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热心网友时间：2024-11-19 20:08

契税的征收范围包括以下几个方面：

(1) 国有土地使用权出让：国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。

(2) 土地使用权的转让：土地使用者以出售、赠与、交换或其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为，但不包括农村集体土地承包经营权的转移。

(3) 房屋买卖：房屋所有者将其房屋出售给承受者，承受者需支付货币、实物、无形资产或其他经济利益。

(4) 房屋赠与：房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。

(5) 房屋交换：房屋所有者之间相互交换房屋的行为。

此外，还有以下方式转移土地、房屋权属，视同土地使用权出让、房屋买卖或房屋赠与行为：(1) 以土地、房屋权属作价投资人股；(2) 以土地、房屋权属抵债；(3) 以无形资产方式承受土地、房屋权属；(4) 以获奖方式承受土地、房屋权属；(5) 以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属；(6) 财政部确定的其他转移土地、房屋权属方式。