贵州省城镇房地产开发经营管理条例第五章 商品房交付

贵州省城镇房地产开发经营管理条例第五章规定了商品房交付的相关要求。首先，商品房交付需满足以下条件：开发项目需经过竣工验收，获得建设、城乡规划等相关部门的认可文件或准许使用文件，并在房地产主管部门完成备案。 公共服务设施和市政公用基础设施如水、电、道路、绿化等需达到国家规定的使用条件，产权和...

第三十九条　商品房交付使用，应当符合下列条件：（一）房地产开发项目经竣工验收合格，依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案；（二）房地产开发项目的公共服务设施和水、电、道路、绿化等市政公用基础设施具备国家规定的投入使用条件，已经明确产权、管理权...

根据《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第五章第三十九条：商品房交付使用，应当符合下列条件：房地产开发项目经竣工验收合格，依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案。但根据交房现场物业管理提供的资料，《竣工验收备案表》仅有前面设计单位、监理单位的...

第一章　总则第一条　为了加强对城镇房地产开发经营活动的监督管理，规范房地产开发经营行为，促进和保障房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条　在本省城镇规划区范围...

第一章　总 则第一条　为了加强对城镇房地产开发经营活动的监督管理，规范房地产开发经营行为，促进和保障房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《城市房地产开发经营管理条例》和有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。第二条　在本省城镇...

第一条　为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《贵州省城镇房地产开发经营条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条　本市行政区域内商品房预售款使用的监督管理，适用本规定。前款所称商品房预售款，是指房地产开发企业将正在...

房地产开发应当符合城镇规划、土地利用总体规划、年度建设用地计划、房地产开发年度计划等要求。第四条 省人民政府建设行政主管部门负责全省房地产开发经营的监督管理工作。县级以上人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产开发经营的监督管理工作。县级以上人民政府其他有关部门按照各自的职责分工，负责房...

法律分析：《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》的规定停止收取“三通费”,对已收取的立即予以清退。此条例自2009年5月1日起施行。不少购房者都是到了收房阶段,开发商要求缴纳“三通费”,而之前在签订购房合同时,此类问题也常常被忽略。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖...

在贵州购房是否需要支付“三通费”？根据法律规定，答案是否定的。贵州省的《城镇房地产开发经营管理条例》明确指出，新建商品房的配套基础设施建设安装费用应包含在销售价格中，房地产开发商不得额外收取。尽管法院对于“三通费”退还的立场并不统一，但支持退还的案例较多，且依据《民法典》的规定，房开应...

贵州省城镇房地产开发经营管理条例的首要章节阐述了基本原则和管理范围。在本省城镇规划区内的国有土地上进行房地产开发和经营，以及相关的监督管理，都将遵循条例中的规定。第三条明确了房地产开发的指导原则，强调经济效益、社会效益和环境效益的和谐统一，强调全面规划、合理布局，以综合开发和配套建设的...