离婚时房贷未还清的房子是怎么分割的

发布网友发布时间：2024-10-14 21:08

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热心网友时间：2024-10-18 00:02

离婚时，若房贷未还清，双方可选择先不进行房产分割，待房贷还清后再协议分配。此情况需双方协商一致，明确未来的房产归属。

若房屋登记在一方名下，房产可归登记方所有，但登记方需继续承担贷款责任，并向另一方提供补偿。补偿方式双方需协商决定。

法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条。若双方对房产价值及归属未能达成共识，法院将视情况处理。具体如下：（1）若双方均主张所有权且同意竞价，法院将准许；（2）若一方主张所有权，另一方需评估房屋市场价值并给予相应的补偿；（3）若双方均不主张所有权，根据当事人申请，将房产拍卖或变卖，并根据所得价款进行分割。