...给子女买房,产权登记在孩子名下,属于夫妻共同财产吗_百度知...
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发布时间:2024-10-14 11:31
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热心网友
时间:2024-11-15 23:37
夫妻一方给孩子买房,房产证登记在孩子名下,这房子是夫妻共同财产吗?-法律快车
律师解析:物权法中的物权公示原则指出,物权的存在和变动需要通过可被社会公众信赖的登记方式来公示。这种公示对于不动产尤为重要,它不仅影响外部交易的安全,也是确定内部权利状态的基础。
【客户疑问】
【法律快车解答】
1、如果夫妻一方用共同财产给孩子购买房产,并将房产证登记在孩子名下,这通常意味着孩子拥有房产的份额,但夫妻双方仍然是该房产的实际共有人。
2、在实际操作中,夫妻共同出资购房,但可能出于某些原因,只将房产证上的所有权人登记为未成年子女。这种情况下,房屋的真实所有权应视为夫妻双方及子女共同所有,除非有证据表明夫妻双方有其他真实意思表示。因此,该房产通常被视为家庭共同财产,相应的债务责任也由家庭共同承担。