超详细!建设工程造价全国接活服务明码标价收费标准(2022年底版)
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发布时间：2024-10-17 15:20
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时间：2024-10-21 12:39
计费方法：
工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。
项目金额含单价收费及计日工收费。
单价收费为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数；同时委托清单编制及计价的情况需额外服务内容系数。
计日工收费=现场工作天数×单价；
最终收费价格为项目金额×变更调整系数。
计费基数的确定：
1. 普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数，计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2013》；
2. 别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数，联排别墅按单元或两联排为一栋计算；
3. 各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。
计量基准单价、服务内容系数、图纸降效系数、委托范围系数、工期调整系数、变更调整系数的计算方法，详情见下表。
图纸变更调整系数M计算模型：x小于10时 M=1；x大于等于10时 M=0.085*sqrt（x-10）+1。
计日工收费为现场核对或其他无法按标准计费的工作费用，执行计日工单价每人每天800元，并据实承担差旅住宿费。
说明及解释：
土建计量不含钢结构工程，如委托包含钢结构计量，基准单价为3.0元/吨；土建计量包含建筑图纸装修做法表的一般装饰装修工程，如单独设计的装修图纸需额外计费；豪华装修指按四星级以上酒店装修标准设计的工程；消防工程指室内消火栓系统、消防喷淋系统等；智能化工程指综合布线系统、安全技术防范系统等；室外设施指道路、水电沟槽等；附属建筑及室外环境指车棚、绿化、景观等；小型建筑指建筑面积小于1000㎡的工程。
造价人接私活收费标准：
工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价：参照不同造价标准进行计算。
项目全过程造价服务：项目总建安投资额的2%~5%。
工程结算服务：结算审核基本服务费参照不同造价标准进行计算；结算审核奖励费以增减额为基数，双方商定；装饰工程结算总造价按3‰~1%计算；消防给排水、暖通结算总造价按3‰~6‰计算；电气安装防雷工程结算总造价按3‰~6‰计算。
钢筋工程量计算（抽钢筋）：500吨以上5~8元/吨，核对另计。
景观设计收费：各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。
建筑设计收费：参照不同建筑设计等级的收费标准进行计算。
普通家居室内设计：40元/平方米。
