买房合同签订后不买了,中介有权要回全部中介费

发布网友发布时间：2024-11-03 16:16

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热心网友时间：2024-11-03 17:25

在签订购房合同后反悔不购买，是否需要支付中介费？答案是需要。依据《民法典》第九百六十三条，居间报酬的支付与合同的履行状态无关，只要居间人成功促成委托人与第三方的合同签订，委托人就应当按约定支付报酬。合同成立后解除，表明居间人已完成其服务，因此有权收取报酬。

对于报酬的具体数额，若双方未有明确约定，将根据《民法典》第五百一十条的补充规则，结合中介服务的性质和劳务程度，合理确定。若中介人仅提供订立合同的媒介服务，促成合同成立，则合同双方应平摊中介费用。而中介人在促成合同成立后，其进行的活动费用应由中介人自行承担。

简而言之，签订购房合同后若不购买，应支付中介费，这是法律明确规定的。这不仅基于居间服务的完成，还考虑到合同双方的利益平衡。因此，在签订合同时，应充分了解并明确中介费用的支付条款。