父母的房子怎么给孩子较划算啊?

发布网友发布时间：2024-10-24 01:28

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热心网友时间：2024-10-31 21:57

父母名下房产通过继承的方式给子女是较划算的。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
需要注意的是父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。而房产继承这种方式只适用于父母去世之后才能够办理，因此这种方式对大部份人来说并不适用。

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