厦门经济特区鼓浪屿历史风貌建筑保护条例第四章 维护
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发布时间：2024-10-24 04:21
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时间：2024-10-30 09:25
对于修缮，必须遵循“修旧如旧”的原则，所有人负责修缮工作。若所有人不明，由管理人或占用人负责，修缮前需经过风景区管理机构公示，公示期满后所有人未出现的，则由管理人或占用人负责。管理机构会监督并指导修缮活动，要求保持原貌，不得擅自改变建筑外观和结构。
历史风貌建筑的修缮申请和决定过程严谨，所有人、管理人或占用人发现需要修缮应及时提出，管理机构在收到申请后7日内做出决定。同样，结构更新和拆除重建也需申请，由管理机构在10日内通知所有人。
若所有人未能在规定时间内完成相关工作，管理机构会委托编制设计方案并实施，所有相关方需予以协助。修缮、更新和重建费用由所有人承担，特殊情况可申请补助。历史风貌建筑的保护工作得到了相应的激励和资金支持。
管理机构会建立详细的维护资料档案，占用人和管理人需提供合法使用和管理的证明。对于未及时提供证明的，可能面临迁出或补偿。所有人出售或转移历史风貌建筑需向管理机构备案，特殊情况政府有优先权。
对于由风景区管理机构负责保护、管理和利用的历史风貌建筑，有特定的条件和程序，如所有人不明或垫资后未返还垫款的建筑。管理机构可以设立法人机构来执行这些职责。
