准备买个二手房,不满5年,麻烦帮我算下要交多少税,谢谢!

发布网友发布时间：2024-11-29 23:00

共3个回答

热心网友时间：2024-11-30 00:11

你的分数也太吸引人了，
首先你的税费：首次购房为30*0.01为3000元
卖方不足5年营业税为差价的5.6%为（30-13）*0.056=9520
个税;所得部分的20%，可减去原购总价、原购房契税、原装修发票（不能超过原购价10%）现营业税、若原来有贷款可减去银行利息。中介佣金发票，评估发票。
你按这种方式算就可以了，当然你过把价格写低。这样税费也少。
总价的1%有些地方是没有的，你要问地方税局，像我们珠海就没有总价1%的个税。

答案来自：个人。挑战房产交流团

热心网友时间：2024-11-30 00:14

契税，成交价1%=3000
营业税，差额5.5%=9350
个人所得税，差额20%=34000（实际金额肯定要比这个低，因为契税公维费用的偶不知道，没法给你减）或者成交价1%=3000
个人所得税两种方式，你可以选择。

答案来自，百度房产交流团，精勤关注~！

热心网友时间：2024-11-30 00:10

评估费：0.3%*30万=900元（若果评估价是30万的话，你可以让评估公司
评的最低）
契税：30万*1%=3000元
营业税：30万*5.55%=16650元（评估价的5.55%）
个人所得税：（300000-130000-3000-16650）*20%=30070元（原房主的收入
减去支出，差额的20%）
测绘费：1.2/平*42=50.4元
工本费：80元