二手房到期不交房咋办

发布网友发布时间：2024-12-09 11:07

共1个回答

热心网友时间：1天前

首先，应依据相关的合约条款规定的交房期限，向卖方提出正式交房的要求。若卖方未能按时履行交房职责，可尝试与其进行深入沟通以了解具体缘由，并寻求双方共同认可的解决策略。在此过程中，可以考虑聘请中介机构协助处理谈判事宜。
如若协商无果，则必须采取法律手段，对卖方提起诉讼，以维护自身合法权益。在买卖双方签订的合同中，如果卖方未能按照约定的期限交付标的物，买方有权依照合同中的相关条款，追究卖方未按期交付标的物的违约责任。若合同中对于逾期未交房的违约责任未作明确约定或者约定模糊不清，则可参照行业惯例或者根据买方实际遭受的损失情况，合理地确定违约赔偿金额。