九江市公租房需要什么条件
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发布时间：2022-05-07 21:19
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时间：2023-11-13 14:29
公租房出售价格由物价部门会同住房保障、财政等部门统筹考虑综合造价、同地段商品房价格、购买人支付能力等因素提出意见报*批准后公布实施。
购买公共租赁住房，可选择一次性付款，也可选择分期付款。选择分期付款的付款次数不得超过3次，首次购买面积不得低于所承租公共租赁住房面积的40%。已购买的部分停止计租，未购买部分按规定交纳租金，个人缴清全部购房款后给予办理房屋产权证。
购买的公租房可以自住、继承、抵押，但不得进行转让、赠予等市场交易。确需处置的，由*按购买公租房时的原价加活期利息回购。
违规者须退出公租房
承租了公租房并非意味着可永久拥有，只要存在相关违规行为，就必须退出公租房。
在承租期间或承租期满后自愿放弃承租资格的和经审核不再符合公租房承租条件的承租人，就应该退出公租房。
承租人违反公租房租赁合同管理规定，只要存在以下七种情况之一，公租房管理机构有权单方面解除合同收回公租房，没收履约保证金，将其行为记入个人信用档案，5年内不得申请公租房：1、将所承租的公租房转租、转借或改变用途的；2、连续6个月以上未在所承租的公租房居住，且未向住房保障管理部门说明正当理由并备案的；3、累计6个月以上未缴纳公租房租金和物管费，且未向住房保障管理部门说明正当理由并备案的；4、经调查发现隐瞒有关情况或者提供虚假材料骗取承租资格的；5、未按要求如实申报家庭人口、收入及住房变动情况的；6、在公租房内从事违法活动的；7、其他违反公租房管理规定的。涉及转租、转借、改变用途和骗取承租资格的，还必须按市场租金价格补交租金。
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违规者须退出公租房
承租了公租房并非意味着可永久拥有，只要存在相关违规行为，就必须退出公租房。
在承租期间或承租期满后自愿放弃承租资格的和经审核不再符合公租房承租条件的承租人，就应该退出公租房。
承租人违反公租房租赁合同管理规定，只要存在以下七种情况之一，公租房管理机构有权单方面解除合同收回公租房，没收履约保证金，将其行为记入个人信用档案，5年内不得申请公租房：1、将所承租的公租房转租、转借或改变用途的；2、连续6个月以上未在所承租的公租房居住，且未向住房保障管理部门说明正当理由并备案的；3、累计6个月以上未缴纳公租房租金和物管费，且未向住房保障管理部门说明正当理由并备案的；4、经调查发现隐瞒有关情况或者提供虚假材料骗取承租资格的；5、未按要求如实申报家庭人口、收入及住房变动情况的；6、在公租房内从事违法活动的；7、其他违反公租房管理规定的。涉及转租、转借、改变用途和骗取承租资格的，还必须按市场租金价格补交租金。
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承租人违反公租房租赁合同管理规定，只要存在以下七种情况之一，公租房管理机构有权单方面解除合同收回公租房，没收履约保证金，将其行为记入个人信用档案，5年内不得申请公租房：1、将所承租的公租房转租、转借或改变用途的；2、连续6个月以上未在所承租的公租房居住，且未向住房保障管理部门说明正当理由并备案的；3、累计6个月以上未缴纳公租房租金和物管费，且未向住房保障管理部门说明正当理由并备案的；4、经调查发现隐瞒有关情况或者提供虚假材料骗取承租资格的；5、未按要求如实申报家庭人口、收入及住房变动情况的；6、在公租房内从事违法活动的；7、其他违反公租房管理规定的。涉及转租、转借、改变用途和骗取承租资格的，还必须按市场租金价格补交租金。
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