什么情况不能按揭贷款

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不能按揭贷款的情况：

1. 借款人信用记录不良。

2. 借款人收入不稳定或不足以覆盖贷款还款金额。

3. 借款人提供的信息不真实或存在欺诈行为。

4. 抵押物不符合银行要求。

详细解释如下：

1. 借款人信用记录不良：银行在审批按揭贷款时，会查询借款人的信用记录。如果借款人有逾期还款、欠款不还等不良信用记录，银行可能会拒绝贷款申请。因为信用记录不良意味着借款人的还款意愿和还款能力存在问题，银行为了控制风险，通常不会批准此类贷款申请。

2. 借款人收入不稳定或不足以覆盖贷款还款金额：银行要求借款人具备稳定的收入来源，以确保其具备还款能力。如果借款人的收入不稳定或者收入金额不足以覆盖贷款还款金额，银行可能会认为其还款能力不足，从而拒绝贷款申请。

3. 借款人提供的信息不真实或存在欺诈行为：银行在审批贷款时，需要借款人提供真实、完整的信息。如果借款人提供的信息不真实，或者存在欺诈行为，银行会怀疑其诚信度，进而拒绝贷款申请。

4. 抵押物不符合银行要求：部分按揭贷款需要提供抵押物，如购房贷款通常需要抵押房产。如果借款人提供的抵押物不符合银行的要求，例如价值不足、产权不清等，银行可能会拒绝贷款申请。

以上是不能按揭贷款的常见情况。在申请按揭贷款前，借款人应了解自身情况是否符合银行的要求，提前做好准备，以提高贷款申请的成功率。