你好,土地证和房产证继承过户的时候先办哪个 ,谢谢!期待你的帮助

发布网友发布时间：2024-10-22 20:04

共2个回答

热心网友时间：2024-11-02 00:40

两证齐全的情况下，先过户房产证，再凭着过户后的房产证过户土地证。。追问能告诉我具体法律法规吗？我跟房产局说了，他们就是说应该先办土地证！现在卡在这里，急死人了！

追答《城市房地产管理法》第六十条第三款明确规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级*土地管理部门核实，由同级*更换或者更改土地使用权证书。
摘自http://www.mlr.gov.cn/bsfw/cjwtjd/zc/200710/t20071024_89653.htm

热心网友时间：2024-11-02 00:40

正常流程就是先过房产证的户，等3个工作日后拿到房产证去去土地证的窗口过户，过户2个小时左右就能出土地证。你说的划拨改为出让也就是说要多缴一个土地出让金。

热心网友时间：2024-11-02 00:40