租别人的公租房的后果有哪些
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发布时间：2天前
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时间：21小时前
1、合同效力问题：如果你与公租房的承租人签订了租赁合同，但该承租人并未得到出租人(通常是公租房的管理部门)的同意就进行转租，那么根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，该转租行为可能面临出租人解除合同的风险。这意味着，你的租赁合同可能随时被解除，导致你失去居住权。
2、法律责任问题：如果你明知公租房不得私自转租而仍然进行租赁，那么你可能需要承担一定的法律责任。虽然直接的法条没有明确指出这一点，但从民事活动的合法性和公序良俗的角度来看(根据《中华人民共和国民法典》第八条)，你的行为可能被视为不合法或违背公序良俗。
租到别人的公租房需要注意什么租到别人的公租房需要注意遵守相关法律法规，?避免转租行为。?
公租房是为了保障低收入群体的住房需求而设立的，?其使用有严格的规定。?根据《?公共租赁住房管理办法》?，?转租公租房是违法的。?一旦查实，?承租人将面临清退、?补缴租金、?罚款等处罚，?并且可能被禁止在未来五年内再次申请公租房。?此外，?承租人还需注意以下几点：?
1、签订书面合同：?租赁期限超过六个月的，?必须签订书面租赁合同，?并进行备案登记。?
2、检查房屋权属：?确保出租人是房屋的合法产权人，?或者有产权人的授权委托。?
3、检查房屋安全：?确保房屋设施完好，?无安全隐患。?
4、遵守公租房规定：?不得改变房屋用途，?不得进行装修或破坏房屋结构，?不得在房屋内从事违法活动。?
在实际操作中，?如果遇到公租房转租的情况，?应立即停止租赁行为，?并向相关部门报告，?以保护自己的权益不受侵害。?同时，?作为承租人，?应遵守所有公租房的使用规定，?确保合法使用房屋。
