贷款买房签哪些合同

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贷款买房需要签订以下合同：

1. 购房合同。

2. 贷款抵押合同。

3. 房屋预告登记证明。

详细解释如下：

购房合同：这是贷款买房的基础，是买卖双方达成的购房协议。此合同详细规定了房屋的基本信息，如房屋的位置、面积、价格等，并明确双方的权益和责任。购房合同是保障购房者权益的重要文件，务必仔细阅读并妥善保管。

贷款抵押合同：由于买房通常采用按揭贷款的方式，借款人需要与银行签订贷款抵押合同。此合同详细说明了贷款的金额、期限、利率、还款方式等，同时约定了借款人以所购房屋作为贷款抵押的相关事项。这是双方贷款关系的法律保障。

房屋预告登记证明：这是为了保障购房者的权益，在房屋实际过户之前，由房管部门出具的一种证明。预告登记证明能够预防房屋被重复销售或设立其他物权，确保购房者在完成过户前的权益得到保障。

在贷款买房过程中，签订这些合同是非常重要的环节，购房者应当充分了解合同内容，确保自身权益。如有任何疑问，建议咨询专业律师或房地产中介机构。