二手房交易合同应包含哪些内容?

发布网友发布时间：23小时前

共1个回答

热心网友时间：21小时前

二手房买卖合同主要内容包括以下几点：
1. 明确标的，详细列出房屋坐落地址、性质、面积、构造、内部布置及各项设施状况。
同时注明房屋产权属性，以及是否涉及产权争议等问题。
2. 规定价款支付方式和金额、贷款申请程序、定金及尾款支付情况。
3. 具体阐述交房日期和交房条件、相应手续办理流程、中介公司、律师、评估机构等服务选择，以及税费、其他费用的分担原则。
4. 明确违约责任及承担方式，包括违约金计算方法、免责事项、担保形式等。
5. 确定争议解决途径，包括仲裁或诉讼方式，并按照《仲裁法》要求制定相关条款。
6. 明确合同生效条件。
7. 规定合同中止、终止或解除的条件，以及在这些情况下应尽的通知、协助、保密等义务，以及解除权行使期限、补救措施、财产返还等事宜。