如果买房产交了首付可以退房不
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发布时间:2024-12-20 00:36
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热心网友
时间:2024-12-20 02:40
在某些情况下签署的购房合同,以及支付的首付款均可申请退房:
(1)若所签订的购房合同被确认为无效,买方有权退房并要求卖方返还首付款;
(2)如买卖双方达成共识解除购房合同,则可进行退房并退还购房款项;
(3)若房屋买卖合同签订后,卖方未能履行其合同义务导致合同解除,买方同样有权退房并收回购房款及相应损失赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。