个人二手房交易将缴纳增值税 怎么缴 缴多少
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发布时间：2022-04-21 18:48
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热心网友
时间：2023-07-09 18:38
税率待定。满2年住房卖掉或减免*。
*税率方面，目前国内各行业适用*税率分为
17%、13%、11%、6%等，如果按照*11%的税率来计算，对比一下二手房营业税改*后的税费差异，主要可以分为两大类情况：
首先是出售购买2年内的房屋。出售价100万元一套普通住宅，要缴纳5%的税，即5万元。如果以11%的*计算，房屋出售价还是100万
元，但最初买入价是50万元，抵扣掉进项税后需要缴纳5.5万元。但如果获利更多，收的税就会超过营业税。比如出售价格为120万元，按照营业税需缴纳
6.72万元;*就需缴纳7.7万元。
另一种是出售购买已满2年的房屋。对普宅住宅而言，售价100万元计算，2年外就不需要缴税了。而税务总局已经明确，将原则上延续过去的优惠*，这意味着，营改增之后这部分税也会免征。
具体*还没有出台。
热心网友
时间：2023-07-09 18:39
二手房交易
的
营改增
，是直接平移原营业税税率为*，原营业税税率是5.5%，所以平移后的
*税率
也是5.5%。
热心网友
时间：2023-07-09 18:39
