开发商拒绝接受公积金贷款 这合法吗
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发布时间:2022-05-10 13:43
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热心网友
时间:2023-10-10 16:26
有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议或者是其他的原因,所以是合法的。
1、一些预售楼盘不允许购房者使用住房公积金贷款,其中一个很重要原因是地产商和银行有合作,即银行给开发商一定额度的开发贷款,作为回报开发商这一楼盘的住房按揭只能在该指定银行操作。
2、 根据《住房公积金管理条例》等规定,新建商品房期房项目使用公积金贷款,房地产开发企业需提供阶段性担保。同时,房地产开发企业需到公积金中心办理相关手续登记备案。
3、这个是合法的,因为房地产开发商,所商议的贷款机构,是需要放款方和开发商双方签订协议的。你在开发商处购买房产,然后去放款方借款,这个款是需要开发商给你做担保的。
4、分开发商因为资金或者回流资金速度的需要,会有这种额外的*。这并不违法,就如平时买东西,有的商家只支持现金付款而不支持刷卡付款一样的合法行为。
热心网友
时间:2023-10-10 16:26
一、住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。