二手房贷款从评估到过户大约需要多久?

发布网友发布时间：2022-05-10 13:58

共3个回答

热心网友时间：2023-10-11 00:18

一般需要三个月时间。
主要是银行需审核贷款申请人所提交的资料并核实贷款人的信用，在工商、银证等部门有没列入黑名单等。
另要请评估公司评估房产的价值，综合二种情况，看能放贷多少款项给申请人。
时间大约需要三个月。

热心网友时间：2023-10-11 00:19

正常的在三个工作日内就可以解决了，如果慢点我想在半个月内也就可以搞定了

热心网友时间：2023-10-11 00:19

公积金贷款时间一般较长，如果从评估开始计算，到过户大概需要30个工作日。市直的会相应的快点。省直的更慢
省直公积金贷款、市值公积金贷款没有什么区别，只是我们缴纳公积金的管理部门名称不同而已，都是以所购房产作抵押向公积金中心申请办理贷款。
23万的房子如果房产证下发到过户之日满5年可以免交营业税和个人所得税。那就只需要缴纳契税和一些小的费用。你现在是公积金贷款买房，还需要交纳给评估公司一定的评估费用。所以说这个费用应该还算是合理的。