2016年营改增文件中提到不动产取得。问单位取得不动产的界定标准。。
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发布时间：2022-05-10 09:14
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时间：2024-02-05 07:11
2016年3月23日，财政部、国家税务总局下发《关于全面推开营业税改征*试点的通知》，营改增细则正式出台，并于2016年5月1日起施行。该通知对于房地产营改增方面，税率、计税方式、过渡时期办法、二手房交易纳税均做了说明。
根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征*试点的通知》财税〔2016〕36号文件。第二十四条：进项税额，是指纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，支付或者负担的*额。
根据《销售服务、无形资产或者不动产注释》：适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。
综上所述，直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等形式，都是单位取得不动产的形式。
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时间：2024-02-05 07:11
