买了二手房后,银行放款慢,你会怎么做呢?

二手房放款慢导致的违约怎么办 大多数买卖合同中，都会约定以银行贷款方式支付尾款，但对于银行放款时间及后续事宜，却约定的各不相同；比如：1、合同中没有约定银行放款时间，也没有约定违约责任，买方无需支付违约金，只需继续催促银行，等待银行放款即可；2、合同中约定了银行放款时间，但没有约定违约责...

2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么...

二、你可以选择联系银行的工作人员。如果你本身的个人住房贷款已经申请成功，你只需要等待放款即可。如果你的贷款申请依然在处理阶段，你可以尝试和银行的工作人员联系，同时也可以提交进一步证明自己还款能力的材料。从某种程度上来说，你只能查询放款进度和审核进度，起不到任何干涉作用，银行也不会单独为用户...

一般情况下，房贷合同上都不会约定放款时间，所以二手房银行放款速度慢，购房者只能是选择继续等待，如果开发商不能不接受银行延迟放款，买卖双方可以对此进行协商，寻求折中的解决方法。

只是时间问题，但房东应参考合同条款，查看是否有贷款不成即视为违约的约定，否则强行要求退房可能无果。在实际操作中，房东需要理智面对，考虑到市场情况和法律约束。总结来说，二手房放款慢房东是否能要求退房，取决于合同约定和具体条款，及时沟通银行和了解合同内容是处理这类问题的关键。

二手房交易中也会有很多的问题出现，比如个人征信有问题、限购、无购房资格、银行放款慢等等。都会导致违约，有些人觉得违约就要赔偿违约金。但是根据我国的合同法的规定是，有些原因并不是双方当时人的过错，是互不承担违约责任的，所以遇到这样的问一定要及时咨询法律专业人士进行咨询。买二手房过户了银行...

二手房放款慢，催款可以选择三个办法。找信贷经理。贷款人可以直接找信贷经理，表明自己这笔贷款的着急程度，然后申请银行的紧急预备贷款额度。找开发商。一般开发商都跟银行有深度合作，开发商去银行的催款效率要比普通用户高。接受高利率。如果贷款人愿意接受较高房贷利率，银行有盈利增加，也会优先给贷款...

二手房银行放款慢算违约吗?不算。如果房贷合同约定了放款时间，银行放款慢并且超过了放款时间，那么就属于银行违约。而房贷合同没有约定放款时间，银行方不存在过错，用户与银行也不存在事先约定，这时候即使起诉银行，也是证据不足的。一般来说，房贷合同是不会约定放款时间的。因此，二手房银行放款速度慢...

因此，二手房银行放款速度慢，用户只能选择继续等待，如果卖房的一方不接受银行延迟放款，那么可以买卖双方可以对此事进行协商，寻求折中的解决方法。买卖途径 二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。1．直接到房产中介实体店 去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，...

一般来说是不可以的，都要等到银行放款才能交房。按照正常流程，收齐放款之后，房东才交房，一方面能够防止借款人申贷失败，另外一方面也好过户、备案等。首套房一般会等到放款之后才能交房，如果是二手房的话，经过房东同意的话，也是可以的。 以上就是对于“银行放款慢房东不卖了怎么办”的相关内容分...