房子已经分期付款一年了，现在有条件了想一次性把剩下的全部还完，应该怎么还？程序是什么？有什么需要注

发布网友 发布时间：2022-05-10 09:36

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热心网友 时间：2024-02-06 02:26

　　1. 根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
　　基本上想办就一定可以办成。

　　2.除了一次性归还剩余本金，某些银行还要收取你的违约金：
　　【招商银行】
　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
　　贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
　　【建设银行】
　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
　　【农业银行】
　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
　　贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
　　【工商银行】
　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
　　贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
　　【中国银行】
　　贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。
　　贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
　　【交通银行】
　　部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。
　　全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。
　　【广发银行】
　　贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。
　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
　　【光大银行】
　　贷款不满一年提前还款，收取3％～6％的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
　　【浦发银行】
　　贷款不满一年提前还款，收取1.5％或3％不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。
　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
　　【深发展银行】
　　一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。
　　贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。

热心网友 时间：2024-02-06 02:26

找开发商，还完钱之后一定要记得把你的房产证盖章！要是不知道怎么找的话就给之前把房卖给你的那个售楼员问问看吧！他应该会知道的！

热心网友 时间：2024-02-06 02:27

直接到银行