买房子后都有什么证
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发布时间：2022-05-10 17:59
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热心网友
时间：2023-10-20 11:47
买房前：
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。
“五证”是指
《国有土地使用证》)
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)
《商品房销售(预售)许可证》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内
“二书”是指 j
《住宅质量保证书》 （保证房屋基本设施如墙体，梁柱等）
《住宅使用说明书》（包含工程分布图，管道排放，线路分布等）
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
交房时还需要有一表
一表：竣工验收报告表
在为您补充个七通一平：道路通、电力通、自来水（上水道）、电讯通、排水（下水道）通、煤气通、热力（供暖）通和场地平整。它是土地开发中较为完整的基础设施开发内容。
买房：
购买合同
购房*
签合同后过一个月交契税证完税证或*（2010年后就不发本了，只是一张*）
维修基金收据
有线电视初装收据
燃气初装费收据（2009年后就没有了）
担保费
印花税
代理费
有些票据是先给你收据 然后统一兑换*
交房后：
一年的物业费收据
装修押金收据
交房一年后：
房产证： 有的地方房产土地两证合一，房本和土地证是后续办理的手续 一般都是需要等一段时间 最少也得半年才能下房本
维修基金*
交房二年后： 土地证 只有缴纳契税以后才能办理土地证
热心网友
时间：2023-10-20 11:47
第一：房屋产权证（大红本）
第二：契税票（这个要保存好）
第三：房屋买卖合同
！
热心网友
时间：2023-10-20 11:48
