花费20000元建设一个停车场，预计以后每年收入均为15000元，按照15％的资本成本，该投资的净

发布网友发布时间：2022-05-10 16:17

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热心网友时间：2023-10-15 15:07

该停车场使用年限需明确，从而计算出每年的折旧；同时需明确年限才能知晓未来5年还是10年的钱折现到今天能是多少线；另外每年的付现成本是多少，方能确认每年的现金流入。

净现值NPV是指特定方案未来现金流入量的现值和未来现金流出量的现值之间的差额。假设每年经营现金净流量NCF相同，则NPV=NCF(P/A,15%,n)-20000，这里n就是年限，NCF需通过计算公式，(P/A,15%,n)在知晓年限时可通过财务管理年金系数表查询：
经营现金净流量NCF＝税后净利润＋折旧
＝营业利润＋折旧－所得税
＝营业收入15000－（总成本－折旧）－所得税
＝营业收入15000－经营成本（付现成本）－所得税
因此要计算出净现值，还要有预计年限、折旧方法、每年付现成本、所得税率相关值。

热心网友时间：2023-10-15 15:08

其他的不算，太复杂了。就算，人工费，你这15000 是去掉人工费剩下的还是？