房屋尾款什么时候支付？

发布网友发布时间：2022-04-21 17:54

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热心网友时间：2023-08-10 04:08

1、如果购房者之前缴纳的房屋定金，通常需要在七天内缴纳首付或者尾款，然后办理贷款，如有特殊情况可以和售楼处协商。
2、如果购房者购买的是期房或者二手房，房屋的尾款的通常需要按照购房合同上规定最晚日期之前缴纳，避免违约。
房子尾款是什么意思
房子尾款就是购房时最后支付的钱，是购房者预留的保障金，一般是在房子交房拿到钥匙后，检查没问题了才会支付给原房主或者开发商。房子尾款由购房者与开发商、原房主约定好金额和支付时间，是为了防止房屋买卖后续发现出现问题不少解决而设立的，金额要比首付款小。
购买房子并不是一次性就将所有的房款都支付的，即便是全款购房，也要风好几次支付采用保障，若是贷款购房的话，支付的房款更是分为好几次结清了，有首付款、贷款、尾款等，其中首付款在签订房屋买卖合约的时候就需要当场支付，而贷款是房子过户、不动产证办理好后银行才会放款支付，尾款自然就是最后支付的，支付完了，房屋交易也就彻底结束了。
其中购买的房子在支付尾款是要对该房子的用水、用电、燃气等进行交接，需要先对房子内部的这些项目进行清点，确认有没有顺利使用。特别是购买二手房的话，还要将这些设施都过户到自己名下，还要看之前的水电、燃气等有没有欠费的情况。还有就是物业服务费、公共维修基金等等都是要办理包更名手续的。
大部分购房的人都想要将户口迁入，在支付尾款前一定要确认该房屋户口挂靠情况，若是原房主还没有将户口全部迁出的话，购买者是不能将户口迁入的。若是过户后原房主还没有将户口迁出的话，是可以追究其违约责任的，并且扣除一定的尾款。

热心网友时间：2023-08-10 04:09

买房子最晚多久付尾款需根据具体情况来定：
1. 如果购房者之前缴纳了房屋定金，通常需要在七天内缴纳首付或者尾款，然后办理贷款，如有特殊情况可以和售楼处协商。
2. 如果购房者购买的是期房或者二手房房屋的尾款的通常需要按照购房合同上规定最晚日期之前缴纳，避免违约。