两套房的功能分配
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发布时间：2022-04-21 17:53
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时间：2023-10-04 02:44
目的是方便父母来照顾小孩，还可以不住在一起。我现在想装修，我打算新房（A）里不安排孩子的房间，把次卧做成衣帽间+书房，把孩子的房间安排在B房子里，把B房间的大卧室给孩子，次卧做成客房方便我父母照顾小孩住。比方我们夫妻上班忙不经常在家做饭，所以A房间的厨房小一点，把B厨房做大一点，吃饭就去蹭父母的。
房子的功能分配：
1、客厅是主任与客人会面的地方，也是一家人共同欢乐的地方。需要除摆的上沙发、挂的上电视、放得开茶几这几个基本功能外，还要留出相对宽松的通道，让人能够穿行，至少得20平方米左右，才会显得不挤不空。
2、卧室是睡觉的地方，面积要合适，不能过大，也不能过小，过大会显得空旷，过小会显得局促。一般情况下，主卧要摆的上一张两米以上的床，附带两个床头柜，还要有个大点的衣柜，还要有一个梳妆台，当然还要流出通道。至少要18平方米，才会显得比较适宜。功能型住宅的次卧面积不要超过10平方米，主卧要设计有独立卫生间。
3、卫生间要有能容乃洗手盘、马桶、和淋浴间的空间，即显得紧凑还不拥挤的话，通常4－6平方米足以。
4、餐厅作为一家人最温馨的集体聚会场所，至少要有张大点的桌子，几把椅子，这个空间怎么也要有个10平米以上。
5、厨房最起码要容得下两个人同时操作，摆的下冰箱之类的东西，厨房固定的最小面积为5平方米，对于一家三口来说，6平方米基本可以满足一家三口的基本需要了。这样的话，我们的实用面积约为20＋18＋10＋6＋10＋6＝70平方米。
6、走廊就是连接各个功能区的通道，通道占用的面积基本上取决于户型布局，基本上为整个功能面积的20％左右，按照70平的实用面积大话，走廊通道需要大约14平方米。那么，我们整个房间的实用面积就是70＋14＝84平方米，按照这个面积的话，多层房子公摊一般在10％左右，那么舒适的多层建筑面积约为94平方米，高层建筑面积的话约为105平方米。小高层的公摊一般15％左右，所以小高层建筑面积约为99平方米。三口之家居住起来比较温馨舒适、不显得空旷，充满人气的住宅面积大概是：多层约为94_，高层约为105_，小高层约为99_。家看的是舒适度和美观点，这样的面积三口人住是足够的，只要精心布置一下，家的温馨就体现出来了。
