问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

微粒贷没还完房子能过户吗

发布网友 发布时间:2022-04-21 17:55

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2023-06-26 17:25

抵押中的房产若要办理过户有四种方法:
方法一:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议*产权变更登记,完成过户。
方法二:买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。1、若银行能够同意产权变更,借款人由卖方变更为买方,银行会出具证明,在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时,买卖双方可以向银行借出房产证,然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续,顺利完成房产过户。2、若银行不同意变更,买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼,即先将欠银行的钱还清,如果业主自己资金不够,可请担保公司为你赎楼,赎楼后可过户。
方法三:赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清,取出房产证,然后办理过户登记,之后再由卖方偿还担保公司的借款。
方法四:我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好,可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到房产证,将房产过户到对方名下,买方再进行按揭还中介公司资金。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
年终会活动策划方案 深度解析:第一财经回放,探索财经新风向 逆水寒手游庄园怎么邀请好友同住 逆水寒手游 逆水寒不同区可以一起组队吗? 逆水寒手游 逆水寒怎么进入好友世界? 逆水寒手游 逆水寒怎么去别人的庄园? 使用puppeteer实现将htmll转成pdf 内卷时代下的前端技术-使用JavaScript在浏览器中生成PDF文档 【译】将HTML转为PDF的几种实现方案 变形金刚08动画怎么样 微粒贷欠款10万目前短时间内还不上了。法律上怎么处理 法律求助,欠信用卡15万,微粒贷10万,无力偿还该... nice和cream和cinema的c读音哪个不一样 我在微信上借了微粒贷,到现在都还没有归还,请问微... nice~的日文发音是什么 期房工行贷款50万,欠微粒贷8万还不上会不会冻结房子? 哪些手机自带微信多开功能? 藕片可以和什么进行搭配作出美味来呢? nice的中文翻译是什么? hill,nice,with三个i哪个发音不一样? 微信多开的手机有哪些? 藕吃了有什么好处和什么坏处? nice和car中c的发音相同吗 什么手机可以多开微信 微粒贷借款10万还了3期还剩85000.现在是在还不上了... 魅族16spro再过一个月,多少钱能拿下,在手机店,... 什么牌子的手机可以同时登录多个 欠了10万网贷法院会不会把一百万的住房强制执行拍卖 a nice apple 还是an nice apple 七孔藕与九孔藕的差别 微粒贷欠款10万目前短时间内还不上了。法律上怎么... 我微粒贷逾期了一百多天、还欠二万多会查封我名下... 欠微粒贷3万元钱,这时贷款买房会被拒吗? 欠微粒贷贷款没还完银行协商部门到处将起诉通知冻... 微粒贷逾期暂时无力偿还,有关部门说马上就报法院... 微粒贷逾期了19万,会被起诉吗? 错误0x80071ac3是什么意思? 错误0x80071ac3,硬盘无法复制进文件,求解!! 从电脑复制文件到移动硬盘时出现错误代码 0×80071A... 从电脑上复制文件到优盘发生错误0*80071AC3 硬盘出现错误 0x80071AC3 不知道怎么回事 win7系统,如何解决错误0x80071ac3 移动硬盘无法复制进去东西,提示错误0x80071AC3 无... 错误0x80071AC3:无法完成操作,因为卷有问题请运... 电脑如何解决错误0x80071AC3:请运行chkdsk并重试 ... 错误0x80071ac3文件无法复制进优盘问题 0X80071AC3错误,卷有问题,请运行chkdsk重试,试... 台式电脑移动文件到内存卡就出现这个错误0x80071ac3 etf手续费和股票一样吗 移动硬盘拷贝文件失败,错误码0x80071ac3,怎么解决?