用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上可不可以只写儿子名字?如果可以请写下具体需要什么手续?
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发布时间:2022-05-12 06:01
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热心网友
时间:2023-11-24 07:54
一、若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;
二、若儿子成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,不是职工的产属享受的贷款。
三、儿子成年,且房产证上写父亲和儿子两个人的名字,才符合用公积金住房贷款的基本条件,需要的手续为:
1、父亲、父亲配偶(父母离婚的,以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子身份证,(儿子已婚的,还需提供儿媳身份证)
2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的,还需提供儿媳户口本)
3、父亲工作收入证明
4、父亲婚姻证明,儿子婚姻证明
5、其它公积金中心要求的资料
热心网友
时间:2023-11-24 07:55
不可以,用谁的住房公积金就必须写上谁的名字,贷款者的名字与购房的名字是一致的,公积金贷款和商业贷款都如此。房产证一大一小,大证只能写贷款人的名字。小证是共有权证,可以有一个以上的共有人,可以写父母的名字,房产权益所有共有人完全共有。房产证上可以写父亲和儿子两人的名字。
热心网友
时间:2023-11-24 07:55
各地*都一样,不可以。贷款者的名字与购房的名字是一致的,公积金贷款和商业贷款都如此。
这事你最好到公积金管理中心及开发商售楼处咨询,他们给你的答复更直接更权威。
热心网友
时间:2023-11-24 07:56
我是做这个的,可以肯定及负责任的告诉你,肯定不行,就算是夫妻都不行,除非有公积金的人上产证,不然肯定不行。
夫妻只能做到,如果一方没有上产证但是又有公积金,可以在上了产证方的人那里进行帮助冲还贷,不然肯定是不行的。
热心网友
时间:2023-11-24 07:57
不可以的。
用谁的公积金贷款,就要写谁的名字。
只有本人或者夫妻双方的名字才可以用公积金。