签土地复更协议还要花钱吗?
发布网友
发布时间：2022-05-12 06:31
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热心网友
时间：2024-02-18 20:20
什么是土地复垦费？
土地复垦费是指有关企业和个人为履行土地复垦义务，在没有条件复垦或者复垦没有达到规定要求时，向当地*或土地行政主管部门缴纳的进行土地复垦的费用。
1.没有条件复垦的情况
依据《土地管理法》第四十二条规定，根据生产建设项目特点、生产建设周期、复垦条件和复垦义务的履行情况等，经国土资源行政主管部门认定，具有下列情形之一的，被视为没有条件复垦：
（1）因生产工艺不能做好土地复垦与生产建设同步实施的；
（2）在生产建设周期内土地破坏尚未凸现，经预测确将造成土地破坏的；
（3）土地已破坏但在3年内尚不具备复垦条件的；
（4）因人力、设备、技术等条件*不能自行实施土地复垦的且不委托复垦的；
（5）改扩建、已投产、在建生产建设项目没有履行复垦义务或没有完成复垦任务的；
（6）其他认为必要的情形。 通过这样的规范，我们可以根据企业的信誉度、特点，采取措施，认定没有复垦条件，需缴纳土地复垦费。
2.土地复垦验收标准
以土地复垦技术标准和土地复垦方案确定的技术标准为依据，对复垦工程验收交付使用。
土地复垦费征收的法律依据
1.法律《中华人民共和国土地管理法》第四十二条：因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。
2.行*规《土地复垦条例》（*第592号令）第十八条：土地复垦义务人不复垦，或者复垦验收中经整改仍不合格的，应当缴纳土地复垦费，由有关国土资源主管部门代为组织复垦。
土地复垦费征收程序
1、申请 2、审批 3、出具交款通知书 5、申请人到指定银行交款 6、开具收费凭证。
拖欠土地复垦费拒不支付的后果
根据我国土地法律和*，“谁破坏、谁复垦”是土地复垦工作的基本原则。从事开矿采石、烧制砖瓦、修建公路铁路、兴修水利设施、开发房地产等等生产建设活动而造成土地生产力破坏的单位或个人是承担土地复垦义务的义务人，必须负责对被破坏的土地进行复垦工作。复垦义务人必须根据破坏的土地面积、类型和当地复垦标准，自行复垦，无力无条件自行复垦的，依法缴纳土地复垦费。单位和个人可把土地复垦费列入生产成本。*收到上缴的土地复垦费纳入财政预算管理，专项用于缴费单位和个人破坏土地的复垦用途。
至于拒不缴纳土地复垦费的罚款缴纳标准，现行法律存在着规定不一致的地方，《土地管理法实施条例》第四十一条规定：“依照《土地管理法》第七十五条的规定处以罚款的，罚款额为土地复垦费的2倍以下。
热心网友
时间：2024-02-18 20:21
土地复耕是指生产、建设过程中，对因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供耕种的状态的活动。改善农业生产条件，满足农业生产需求。
为了使土地复耕有法可依，有章可循，*于1988年发布了《土地复垦规定》，于1989年1月1日起施行，共26条。
一般农村复耕协议书或合同需有如下内容：甲乙双方、土地地点范围和数量、用途、复耕条件、赔偿、其他内容、双方签名日期等。
以下是复耕协议书（范文）供参考。
复耕协议书
甲方：乙方：
甲方承建的承秦高速公路施工过程中，需要征用临时耕地（或荒山）做为施工场地或临时便道。目前甲方施工结束，根据征用土地时的协议，工程结束后需要恢复耕地以使土地承包者能够种植。通过协商甲、乙双方达成如下协议：
1.需要恢复的土地（或荒山）地点和数量为：
2.甲方征用的土地（或荒山）由乙方进行恢复，甲方一次性付给乙方人民币 元（大写 ）作为恢复的全部费用。
3.乙方恢复耕地时需挖除原便道或场地的石碴，用种植土覆盖，厚度以满足耕种且以土地承包者满意为准。
4.挖除的石碴等废土乙方需弃到甲方的弃碴场。乙方不得乱拉乱弃，否则后果自负。覆盖的耕种土，乙方自采或购买，甲方不再支付任何费用。
5.乙方恢复时要保证甲方租用承包者的土地面积足额恢复。
6.乙方恢复结束后，乙方组织并通知甲方及土地承包者验收，交付承包者，验收合格后甲方一次性付给乙方土地恢复费。
7.恢复土地时，一切地方纠纷由乙方自行解决。甲方不再协调此类问题。
8.乙方恢复时间为x年x月x日前结束，不得超期。超期造成的后果由乙方负责。
9.本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执壹份。
甲 方：甲方代表：
乙 方：
年 月 日
