只有一套住房能被法院强制执行拍卖吗
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发布时间:2022-05-11 23:30
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热心网友
时间:2023-08-03 15:05
被执行人唯一住房能否被强制执行?
1、最高人民*《关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,*可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”,此种“必需”就应当考虑到案件实际情况,为了公平保护申请执行人的利益,应当允许对该房屋进行相应的执行。
2、最高人民*《关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民*根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。据此精神,被执行人的财产只有唯一一处的房屋时,人民*可以采取“以小换大、以差换好、以远换近,但不能从有到无”的方式,把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产,进行执行,执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。
3、根据最高人民*出台的《关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,*在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。
因此,在人民*执行案件的过程中,对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行,不能一概而论,应当根据具体案件具体分析,而后进行处理。
热心网友
时间:2023-08-03 15:05
当事人只有一套住房,是可以强制执行的。法律并未规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行,而只是规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民*可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
热心网友
时间:2023-08-03 15:06
负债后名下唯一住房的可以被拍卖吗?
只有一套房子能被强制执行吗
法律分析:当被执行人仅有一套住房时,这并不妨碍执行程序的进行。法律并未明确指出只有一套住房的被执行人不得被强制执行,只是对于保障被执行人及其家属基本居住需求的房屋,法院可以采取查封措施,但不会进行拍卖、变卖或用于抵债。法律依据:- 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条:发生法律效力...
“老赖”名下的唯一住房能否强制执行?
老赖的唯一住房也是可以强制执行的。在原则上人民法院对“生活所必需的居住房屋”不得拍卖、变卖或者抵债。法院不处置“唯一住房”,虽然保障了被执行人及其所抚养家属的居住权,但是这是以牺牲债权人的利益为代价的。所以人民法院在执行中要保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权,但居住权并非指被执行人...
名下只有一套房子法院可以强制拍卖吗
欠债唯一一套房子法院是否可以强制执行拍卖
判断唯一住房是否可以执行,需要识别唯一住房是否属于生活所必需住房,属于则原则上不能执行,不属于则可以执行。唯一住房可以强制执行的情形有:1、被执行人子女有足以保障被执行人生活必须的居住房屋。2、执行依据生效之后,被执行人为逃避债务而转让其名下的其他房产的。3、申请执行人按照当地廉租住房保障...
唯一一套住房法院能强制执行拍卖吗
法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及...
只有唯一住房,还不上钱怎么办?
你好 1、被执行人只有一套住房时可以强制执行 2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条规定的是”对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。“如果这套住房超出了被执行人所必需的居住房屋,则可以被执行;3、...
哪些房产不能强制执行
除此之外,唯一住房的房产也是不能强制执行的。被执行人身体有病,那自然需要有医疗费用支出。根据相应司法解释规定,对于被执行人财产执行应当保留必要的生活费用。若因为身体患病原因,那在保留费用的时候应当予以考虑。长期以来,我们一直有“被执行人的唯一住房,法院不能拍卖”的简单的认识,而相关的这些...
执行人只有一套房子能强制执行吗
法院是否会强制执行只有一套住房的情况,需要根据具体案件的情况来判断。通常情况下,如果被执行人名下的唯一住房符合以下条件,法院可能会进行强制执行:(一)被执行人名下有其他能够满足其及家属基本居住需求的房产;(二)被执行人在执行依据生效后,为逃避债务而转让其名下其他房产;(三)申请执行人...
执行人只有一套房子能强制执行吗
根据我国法律规定,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以进行查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。如果被执行人有其他房屋,或者在执行过程中有逃避债务转让名下其他房屋的行为,或者申请执行人提供居住房屋或同意扣除租金的情况下,一套房子是可以被强制执行的。在实务操作中,如果被...
一套房子被法院拍卖后,执行人需给被执行人多少钱租房
执行人不需要给被执行人金钱租房。法律分析民事判决未履行的,法院可以强制执行的房产。即使是唯一的房产,法院也可以依法拍卖,用于履行赔偿责任。但如果房产面积较小,仅维持基本家庭居住需要的,法院不予拍卖;如果房屋面积较大,法院可以予以拍卖,给予转换小面积房产或者给予五到八年的房租以供其居住。被...