办理居住证房屋租赁备案需要哪些资料
发布网友
发布时间：2022-05-12 04:23
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2023-08-01 21:18
一、出租人应提供的资料：
(1)、本人身份证，验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市*颁发的居住证，验原件留复印件)
(2)、《房地产证》(如房产抵押的，出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明，验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件
其他有效产权证明指：
A、《建筑许可证》、《红线图》，验原件留复印件
B、《购房合同》、付清房款证明，验原件留复印件
C、《按揭合同》(如房屋面积、用途不清楚的须另提供《购房合同》或《房地产证》复印件)，验原件留复印件
D、拍卖竞得的房屋或*裁决的房屋须经产权登记
(3)、共有房屋须出具其他共有人同意出租的证明(境外共有人的证明书须经过公证或认证)
(4)、改变功能的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文，及付地价款证明
(5)、合作建房的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文，及付地价款证明
(6)、临时建筑的房屋出租，须提供相关职能部门批准的并在有效期内的《临时建筑许可证》，验原件留复印件
(7)、无合法竣工验收证明的工商业出租屋，须提供由建设主管部门颁发资质证书或者经建设主管部门认可的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告
(8)、出租用途为住宅的，需提供《出租屋流动人口综合管理责任书》
二、承租人(为个人)应提供的资料：
(1)、本人身份证，验原件留复印件(境外人员提供本人护照或深圳市*颁发的居住证，验原件留复印件)
(2)、房屋用途为住宅的，居住人为20至49周岁流动人口育龄妇女须提供现居住地街道计划生育部门查验合格的《流动人口婚育证明》或广东省《计划生育服务证》
三、承租人(为单位)应提供的资料：
(1)、*批文或《营业执照》验原件留复印件，如不能提供原件，复印件加盖单位公章(境外企业可提供《商业登记证》，复印件加盖单位公章)
(2)、法定代表人证明书、委托书，留原件
四、委托他人办理房屋租赁手续，须提供授权委托书和受托人身份证明，委托事项需明确表述(境外当事人的授权委托书应按规定经过公证或者认证)
五、规范的《房屋租赁合同》
六、出租房屋不能按照规定登记的，当事人应当持出租房屋的有关资料及身份证明办理备案手续
租赁备案需要哪些证件
一、出租人证件 1. 身份证明：包括身份证、护照等有效身份证件。2. 房产证或不动产登记证：证明出租人有权出租该房屋。二、承租人证件 1. 身份证明：身份证、居住证等有效身份证件。2. 租赁意向确认书或租赁合同：证明承租人有租赁该房屋的意向或已经签订租赁合同。三、其他相关证件 1. 房屋安全鉴定...
电线电缆哪个品牌好
2024-05-21回答者：安全电缆专家10-广告
租房办居住证需要什么材料
办理居住证的租房需要准备以下材料：1 房屋租赁合同：租赁合同需要详细记录房屋的地址、租金、租期等信息，并且需要房东的签字和盖章。2 房东的身份证复印件：需要提供房东的身份证复印件，证明房东的身份信息。3 房屋的房产证复印件：如果房东是房屋的业主，还需要提供房产证复印件作为证明。4 个人身份证复...
租房办居住证需要什么证件材料
租房办居住证需要的证件材料主要包括：有效身份证件、房屋租赁合同、房东的身份证件以及房产证明等。一、准备有效身份证件 办理居住证首先需要提供有效的身份证件，例如居民身份证或护照等。这是证明个人身份和国籍的必要文件，确保申请人的身份真实可靠。二、提供房屋租赁合同 租房办居住证的核心文件之一是房屋...
办租房网签备案需要什么材料?
办理租房网签备案需要带上租赁合同、房产证、租赁双方身份证和户口本等。在办居住证之前，需要办网签备案，先带上所需材料去房地产交易中心网签，租客和房东本人都要去。这些材料必须是原件，如果是房东不便前往，必须出具公证处的委托书。一、办理租房网签备案需要什么材料?1、书面租赁合同;2、房屋所有权...
租房办理居住证都需要什么材料
一、租房办理居住证都需要什么材料1、租房办理居住证都需要下列材料：（1）办理租房居住证需要提交居住证申请表；（2）居民身份证或户口簿；（3）房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同或房屋出租人出具的住宿证明；（4）本人近期相片。2、法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领...
办理租房备案登记证要哪些材料
法律分析：1、房屋租赁合同、房屋所有权证书或房屋合法权属证明。2、当事人的合法证件、出租人和承租人的身份证及复印件、法人证书或单位营业执照副本及复印件。3、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明。出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明。4、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租...
租房办理居住证都需要什么材料
租房办理居住证需要以下材料：1、本人居民身份证或者居民户口簿的复印件（验原件）；2、房屋租赁合同、房屋出租人的住宿证明；3、申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；4、居住在近亲属租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明...
办理居住证需要房屋租赁登记备案证明吗?
办居住证明的网签租备案流程是怎样
1)、所需材料(一)房东身份证(二)承租人身份证原件 复印件(正反面复印);(三)房屋租赁合同复印件;(四)房产证带齐以上所需材料，到所住区域的居住证受理点，排队叫号办理房屋租赁备案证明2)、办理方式1.如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。 2.如果是...
居住证备案登记证明需要什么材料
居住证备案登记证明需要下列材料：1、居住证明需要的材料有居民身份证或户口簿；2、本人近期相片；3、居住处所证明，如房屋所有权证、房屋租赁登记备案凭证、单位出具的集体宿舍证明；4、劳动合同或就读证明；5、居住证申请表。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知...
